1.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？

2。门与门框的各边之间是否平行?

3.门插是否插入得太少？

4.门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)

5。每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?

——【窗】——

6.窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)

7.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？

8.窗与窗框各边之间是否平行？

9.窗户玻璃是否完好？

10.窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水)

——【墙】——

11.屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)

12.承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)

13。房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位)

14.墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？

15。从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?

16.墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)

17。山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?

18。内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?

19.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？

20。墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?

——【天花板】——

21。是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响)

22。是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?

23。卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?

24.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？

——【地面】——

25.检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)

26。看地板有无松动、爆裂、撞凹?

27.木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声

28.地板间隙是否太大？

29.柚木地板有无大片黑色水渍？

30.地脚线接口是否妥当，有无松动？

31。用鞋在地上滑,是否能明显感受到地砖接缝处不平?

——【卫生间】——

32.坐厕下水是否顺畅？

33.冲厕水箱是否有漏水声？

34.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层)

35。是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?

36。浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发,要仔细观察)

37。水口内是否留有较多的建筑垃圾?

38.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？

39.淋浴花洒安装是否过低？

——【厨房】——

40.电、水、煤气表具是否齐全？

41。电、水、煤气表的度数是否有零开始?

42。是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?

43.厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？

44。墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实)

45.厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？

46.水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？

47.您住的房间上面的邻居家是否漏水？(否则您家的日子也一定不好过)

48.水口内是否留有较多的建筑垃圾？

49.水池等是否有渗漏现象？

50。厨柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合?

——【水】——

51。上下管是否有渗漏?(打开水龙头,查看各个管道)

52.是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)

53.自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水)

54.供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)

——【电】——

55.电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)

56.户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电？

57。各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口,用里拉一拉,看是否虚设)

58.是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)

59。试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?

60。所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)

——【暖】——

61.暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)

62.供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)

63.水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)

——【气】——

64.燃气是否已经开通？

65.煤气、热水器开关位置是否妥当？

——【管线】——

66.燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)

67.居室、客厅有否各种管线外露？

——【隔音】——

68.将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？

——【设施设备】——

69.和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？